Обслуживание кредитов

Заемщик получает ипотечный кредит на длительный срок. Очень важно в течение этого периода обезопасить себя от рисков, которые могут возникнуть в процессе обслуживания кредита. При оформлении кредита заемщику предлагается комплексное страхование, в рамках которого возможно застраховать следующие риски:

• страхование предмета залога (ипотеки),
• личное страхование (здоровья и жизни) заемщика,
• страхование риска утраты права владения (титула).

Теперь немного о важности страхования каждого из указанных рисков.

1. Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения является обязательным в соответствии со ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 в течение всего срока действия кредитного договора.
2. Страхование жизни и здоровья наиболее выгодно для самого заемщика. Ведь многие заболевания или травмы ведут к утрате трудоспособности, соответственно, потере источника дохода. В случае потери трудоспособности, страхования компания погасит долг по Вашему кредиту. В случае смерти заемщика, его наследники смогут погасить кредит из средств страховки.
3. Страхование титула (потери права собственности). Такой вид страхования актуален в течение 3 лет с момента приобретения недвижимости. Под страхованием титула понимается страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности на него полностью или частично. Титульное страхование убережет Вас от долгов при утрате или ограничении права собственности по законным основаниям, о которых Вы нее знали или не могли знать (добросовестный приобретатель).

Что делать, если произошел страховой случай?
Необходимо известить страховую компанию о том, что произошел страховой случай, путем письменного обращения и предоставления документов, свидетельствующих о наступлении такого события.

Кто сможет напомнить о необходимости оплатить очередной страховой взнос?
Сотрудники ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» или страховой компании смогут напомнить о внесении очередного платежа по договору страхования, уведомив заемщика заранее письмом по почте или в смс-сообщении. Как правило, заемщика стараются уведомлять за 3-4 недели до окончания страхового полиса, чтобы у заемщика была возможность спланировать визит и оплатить очередной взнос.

Наличие договора страхования обезопасит Вас и родственников от многих рисков.