Страхование ипотеки

Страхование ипотеки — способ реальной защиты финансовых интересов заемщика, связанных с выплатой кредита при условии наступления ряда непредвиденных обстоятельств, а также одно из требований банков, выдающих ипотечные кредиты.

Страховые компании, банки настоятельно рекомендуют страховать три вида риска: утраты собственности (страхуется титул), здоровья заемщика и самого объекта недвижимости.  Для этого необходимо заключить договор комплексного страхования на весь срок кредита. Оплата по такому договору проводится ежегодно.

Программа страхования жизни для ипотеки важна для заемщика, ведь срок погашения кредита составляет 10-20 лет. В этот период заемщик может получить серьезную травму, заболеть или потерять трудоспособность. При наступлении страхового случая клиент не будет способен погашать долг перед банковской структурой. Этим займется страховая компания.  Если не учтен данный вид риска, то заемщик и созаемщик будут обязаны погашать кредит. Страхование здоровья по ипотеке также прописано в договоре со страховой компанией.

Еще один вид риска – страхование титула. Очень важно предусмотреть его, чтобы не утратить собственность полностью. Это касается вторичного рынка жилья, особенно объектов, полученных по наследству и т.д. До конца невозможно проверить всю цепочку наследников. И чтобы себя защитить, важно застраховать титул.

Страхование самого объекта является обязательным для каждого заемщика. Как для заемщика, так и банка-залогодержателя важно сохранить объект недвижимости в целости и сохранности.