Кредитный договор

Кредитный договор: основные положения

Кредитный договор –  это соглашение между заемщиком (тем, кто берет деньги) и кредитором (тем, кто дает деньги). Соглашение оформляется на бумаге, и служит основным документом, отражающим условия сделки. С помощью договора стороны способны защитить свои права,  если возникает спорная ситуация. Что должен содержать кредитный договор, давайте разберем по пунктам.

Кто готовит договор

Текст договора готовит кредитная организация. Задача заемщика – ознакомиться с документом и прояснить те пункты, которые вызывают сомнение. Задавать вопросы всегда полезнее до того, как процесс выдачи кредита будет запущен.

Структура договора

Как правило, каждое кредитное учреждение использует свою форму договора. Но структура документа является типовой.

1.     Преамбула или «шапка» договора. В этом разделе указаны стороны – физические лица или предприятия, которые заключают между собой соглашение. В некоторых случаях в договоре указываются созаёмщики или поручители.

2.     Предмет договора. В этом разделе отражены вид кредита, цель, сумма, сроки выдачи и возврата.

Если кредит является целевым (например, кредит на развитие бизнеса или на приобретение жилья), то этот пункт имеет принципиальное значение.

3.     Порядок предоставления кредита. Этот раздел говорит о том, в какие сроки и в какой форме кредитная организация передает денежные средства заёмщику.

4.     Порядок начислений, оплата процентов и комиссий. Этот раздел обычно требует внимания, так как в нем содержится информация о штрафных санкциях за несвоевременное погашение процентов, а также есть условия досрочного погашения кредита.

5.     Права и обязанности сторон. Раздел описывает, как стороны будут выполнять свои обязательства по отношению друг к другу. Например, здесь может быть указано право кредитора на переуступку прав долга третьим лицам, если долг возникнет.

6.     Ответственность сторон. В этом пункте, как правило, указываются действия сторон, которые могут быть предприняты при нарушении обязательств.

7.     Реквизиты сторон. Обязательный пункт, в котором указаны все юридические данные организаций и физических лиц, принимающих участие в договоре.

В каких случаях договор может быть признан недействительным

Недействительным (ничтожным) кредитный договор может быть признан в 3-х случаях:

1.     Кредитный договор не был оформлен в письменном виде.

2.     Организация, выступавшая на стороне кредитора, не имела соответствующей банковской лицензии.

3.     Лицо, представлявшее в договоре одну из сторон, имело ограниченные права для принятия решений.

Кредитный договор – инструмент, который способен защитить права сторон и помочь прийти к соглашению в любых сложных ситуациях.