Кредитные каникулы

Кредитные каникулы (льготный период)-период, в течение которого Заёмщик может уменьшить сумму ежемесячного платежа или приостановить выплаты по кредитному обязательству на срок до 6 месяцев.

Для оформления кредитных каникул (льготного периода) в соответствии с положениями ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» на срок не более 6 месяцев необходимо обратиться к Кредитору

Несколько шагов для оформления Кредитных каникул (Льготного периода):

• Самостоятельно получить Заемщиком Выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• Самостоятельно получить документы, подтверждающие нахождение Заемщика в трудной жизненной ситуации;
• Заполнить, подписать собственноручно Заявление-требование по форме Кредитора форма требования заемщика.pdf
• Передать подготовленные документы и заполненное и подписанное Заемщиком Заявление-требование по адресу oks@ipoteka24.ru или предоставить лично в офис Национальной Фабрики Ипотеки.
• Получить решение Кредитора по предоставленным документам.

Для получения Кредитных каникул (Льготного периода) Заемщик должен соответствовать одному из указанных в Законе критериев:

• сокращение дохода более чем на 30% (доход из справки о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах за последние 2 месяца и сравнивается с тем, что был средним за последние 12 месяцев) после чего, ежемесячный платеж кредитору составляет более 50% от получаемого дохода;
• увеличение иждивенцев, подтвержденное свидетельством о рождении, и (или) свидетельством об усыновлении (удочерении), и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, что повлекло падение дохода на 20% и более. Размер ежемесячных платежей составляет более 40% получаемого дохода;
• временная нетрудоспособность, подтвержденная больничным листом, выданным в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством
• потеря работы и постановка на учет в ЦЗН, подтверждаемое справкой из Центра занятости о регистрации гражданина в качестве безработного
• получение инвалидности, подтвержденное справкой, удостоверяющей факт установления инвалидности и выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы.

Обязательное и неоспоримое требование Закона: ипотечное жилье — должно быть единственным, доля в другом допускается, но это не более нормы метража на человека в регионе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Условия Кредитных каникул (Льготного периода)

1. Кредитные каникулы (Льготный период) устанавливаются после того, как Кредитор рассмотрит Заявление-требование и документы в соответствии с Законом. В течение 2 рабочих дней кредитор вправе запросить у заемщика недостающие подтверждающие документы. Сроки принятия решения Кредитором составляют 5 рабочих дней, с момента получения полного комплекта документов.
2. Кредитные каникулы (льготный период) устанавливаются после того, как Кредитор рассмотрит Заявление-требование, о чем Заемщику поступает электронное сообщение с новым графиком погашения и Уведомление о предоставлении льготного периода.
3. Кредитные каникулы (Льготный периода)- это перенос оплаты ежемесячных платежей на период действия льготного периода путем присоединения перенесенных платежей к платежам, установленным графиком платежей, в конце срока.
4. В течение Кредитных каникул (Льготного периода) Кредитор продолжает начислять проценты на сумму задолженности по кредиту.
5. Платежи, подлежащие оплате в течение льготного периода, оплачиваются Заемщиком после оплаты всех платежей по графику, в связи с чем, срок кредита увеличивается на срок равный льготному периоду.
6. В течение Кредитных каникул (Льготного периода) Заемщик может оплачивать основной долг по кредиту, оформив свое намерение Заявлением на частичное досрочное погашение по форме Кредитора, направив его Кредитору по адресу oks@ipoteka24.ru либо сформировав такое заявление в Личном Кабинете Заемщика на сайте https://ipoteka24.ru/online/cabinet/

Важно помнить!

Кредитор оставляет за собой право проверить факт снижения дохода заявителем:

• в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах;
• в Пенсионном фонде РФ;
• в Фонде социального страхования РФ;
• в Федеральном фонде обязательного медицинского страхования.

В случае выявления Кредитором недостоверности предоставленной информации или несоблюдения критерия требования о снижении дохода Заемщика (совокупного дохода заемщиков) Кредитор признает льготный период не установленным, а условия кредитного договора на основании заявления-требования Заемщика не измененными, при этом за весь период образуется просроченная задолженность по кредитному договору с начислением штрафных санкций.