Кредитные каникулы в соответствии с Федеральным законом от 08.03.2022 № 46-ФЗ

Кредитные каникулы — льготный период, в течение которого заёмщик может уменьшить сумму ежемесячного платежа или приостановить выплаты по кредитному обязательству на срок до 6 месяцев.

Несколько простых шагов для получения кредитных каникул на срок не более 6 месяцев, обратившись к Кредитору не позднее 30 сентября 2022 года, в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельными законодательными актами Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа», в том числе в соответствии с изменениями Федерального закона от 08.03.2022 №46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Обращение к Кредитору

Заемщик обращается к Кредитору заполнив Заявление-требование на предоставление кредитных каникул, подписывает и направляет по адресу oks@ipoteka24.ru, либо оформляет Заявление/требование через Личный Кабинет Заемщика, при соблюдении следующих условий:

• официальный облагаемый налогом доход заемщика (совокупный доход всех заемщиков по кредитному договору) за месяц, предшествующий месяцу обращения к Кредитору, снизился более чем на 30% относительно среднего дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) в 2021 году, и вы можете подтвердить это официальными документами;
• размер кредита на этапе выдачи не превышает максимальный размер, установленный Правительством РФ: по ипотечным кредитам, выданным под залог недвижимости в Москве- 6 000 000 рублей; Московской области, Санкт-Петербурге и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ - 4 000 000 рублей, для остальных субъектов - 3 000 000рублей.
• на момент обращения по кредитному обязательству не действует льготный период, установленный ипотечными каникулами.
• Кредитный договор подписан с Кредитором до 01.03.2022

Документы, которые необходимо предоставить Кредитору одновременно с предоставлением Заявления-требования

1. Справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2021год, либо
2. Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года № 1032-I «О занятости населения в Российской Федерации» либо
3. Листок нетрудоспособности, выданный в соответствии с законодательством РФ об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца. Оригиналы документов предоставляются в офис ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» одновременно с предоставлением Заявления-требования на предоставление кредитных каникул.

Условия льготного периода (Кредитных каникул)

1. Льготный период устанавливается после того, как Кредитор рассмотрит Заявление-требование и документы, подтверждающие снижение доходов более чем на 30% в соответствии с Законом. В течение 2 рабочих дней Кредитор вправе запросить у Заемщика недостающие документы. Срок принятия решения Кредитором-5 рабочих дней с момент получения полного комплекта документов. Информация о принятом решении Заемщику поступит либо как смс-сообщение на мобильный телефон, указанный в Заявлении-требовании, либо письмо на адрес электронной почты.
2. В случае не предоставления Кредитору документов, подтверждающих снижение дохода Заемщика (совокупного дохода Заемщиков) более чем на 30% одновременно с направлением Заявления-требования на предоставления кредитных каникул, льготный период признается не установленным, а условия кредитного договора на основании заявления-требования Заемщика не измененными, а значит Заемщик обязан оплачивать ежемесячные платежи согласно условий кредитного договора.
3. Кредитные каникулы - это перенос оплаты ежемесячных платежей на период действия льготного периода путем присоединения перенесенных платежей к платежам, установленным графиком платежей, в конце срока.
4. В течение льготного периода Кредитор продолжает начислять проценты на сумму задолженности по кредиту.
5. Платежи, подлежащие оплате в течение льготного периода, оплачиваются Заемщиком после оплаты всех платежей по графику, в связи с чем, срок кредита увеличивается на срок равный льготному периоду.
6. В течение льготного периода Заемщик может оплачивать основной долг по кредиту, оформив свое намерение Заявлением на досрочное погашение по форме Кредитора, направив его Кредитору по адресу oks@ipoteka24.ru либо сформировав такое заявление в Личном Кабинете Заемщика на сайте https://ipoteka24.ru/.

Важно помнить!

Кредитор оставляет за собой право проверить факт снижения дохода заявителем:

• в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах,
• в Пенсионном фонде РФ,
• в Фонде социального страхования РФ,
• в Федеральном фонде обязательного медицинского страхования.

В случае выявления Кредитором недостоверности предоставленной информации или несоблюдения критерия требования о снижении дохода Заемщика (совокупного дохода заемщиков) Кредитор признает льготный период не установленным, а условия кредитного договора на основании заявления-требования Заемщика не измененными, при этом за весь период образуется просроченная задолженность по кредитному договору с начислением штрафных санкций.