Что такое ипотечные ставки?

Ипотечная ставка — это определённый процент от суммы кредита, выданного заёмщику банком на приобретение жилья. Ставка традиционно указывается в процентах годовых и может быть как фиксированной, так и плавающей (переменной). Именно от её величины зависит, какую сумму должен вернуть заемщик в банк за пользованием выданным кредитом.

От чего зависит ставка ипотечного кредита

На ипотечные ставки в банках существенное влияние оказывают несколько факторов:

• Выбранная ипотечная программа. Ставки по программам на покупку жилья в ипотеку и на разные цели под залог жилья могут отличаться. также есть программа консолидации долгов, процент по ней чуть выше, чем по стандартным ипотечным программам, но ниже чем по потребкредитам.
• Тип жилья. Обычно ипотечные ставки на вторичное жильё выше по сравнению с новостройками (чаще за счет того, что первичный рынок субсидируется). Не всегда была такая тенденция. Буквально несколько лет назад ставки на вторичном рынке были более привлекательными, ведь клиент приобретает  объект по которому уже получена собственность (в отличии от первичного рынка, где собственность нужно ждать, а это риск).
• Кредитный рейтинг. Заёмщикам с испорченной кредитной историей, низким уровнем дохода банки одобряют, как правило, под повышенный ипотечный процент.
• Способ подтверждения дохода. Клиент, подтверждающий доход справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, имеет шанс получить отличные условия. Если же заемщик вообще не может подтвердить доход (по разным причинам, к примеру, нет времени ждать и собирать документы), ставка будет выше.

Компания «Ипотека 24» предлагает клиентам выгодные ипотечные ставки по кредитам под залог недвижимостипо собственным стандартам. Каждому обратившемуся в компанию предоставляются максимально удобные условия и расчет ведется исходя из индивидуальной ситуации клиента:

• выдача займов под залог жилья доступна на любые цели;
• рассмотрение кредитной заявки и выдача решения в кратчайшие сроки;
• полное сопровождение кредитования менеджером - от подачи заявки до выдачи кредита;
• удобное взаимодействие с компанией через личный кабинет на сайте или в мобильном приложении.

Специалисты «Ипотека 24» подберут кредитный продукт с наиболее удобными и выгодными для клиента условиями.