Консолидация кредитов

Для тех, у кого большую часть семейного бюджета отнимают кредиты в нескольких разных банках, «Национальная Фабрика Ипотеки» совместно с Банком «Мир Привилегий» (ООО) (Лицензия ЦБ РФ №3224 от 15 июня 2022 г.) предлагает опцию «консолидация задолженностей».

Консолидация долгов представляет собой вид кредитования, при котором возможно объединить все действующие кредиты в один банк, чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа, сэкономить на процентах по займам и на комиссионных выплатах.

Данная опция подразумевает залог в виде недвижимости, имеющейся в собственности у заемщика. Это позволяет компании предоставить более выгодные условия для своих клиентов. Обеспеченные недвижимостью займы дают возможность объединить 3 кредита и более по ипотечным ставкам, которые значительно ниже ставок по потребительским займам.

Чтобы воспользоваться программой кредитной консолидации, не требуется погашать текущие долги заранее. При оценке платежеспособности «Национальная Фабрика Ипотеки» может принять во внимание доходы до трех созаемщиков.

Консолидировать можно не только крупные потребительские задолженности. Программа также позволяет объединить кредит и кредитную карту. Подтверждение расходования заемных средств справками при этом необязательно.

Консолидация кредитов оформляется под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости по ипотечной ставке, которая существенно ниже потребительской. Банк не ставит перед собой цели забрать жилье у своего клиента. На протяжении всего срока кредита заемщик остается полноправным собственником своей квартиры. Залог в виде недвижимости в данном случае выступает гарантией выплаты долга и дает кредитору право предложить заемщику наиболее выгодные условия и низкие процентные ставки.

Пример 

До оформления консолидации:

• 1. потребительский кредит 500 тысяч рублей по ставке 24%;

• 2. потребительский кредит 300 тысяч рублей по ставке 19%;

• 3. кредитная карта с долгом 100 тысяч рублей по ставке 22%.

Общий долг — 900 тысяч рублей.

Каждый месяц оплата по займам — 45 тысяч рублей разным банкам.

После объединения нескольких кредитов в один:

• 1. один кредит под залог недвижимости по ставке от 11,99% (с учетом опции "снижение ставки").

Наглядно видно, как консолидация позволяет уменьшить финансовую нагрузку, сокращает итоговую стоимость долга и улучшает условия кредитования.  Когда стоит использовать консолидацию 

• · при необходимости объединить кредиты в один банк, чтобы вносить один более низкий ежемесячный платеж;

• · если нужно уменьшить размер ежемесячного платежа и процентную ставку без увеличения общей нагрузки на бюджет семьи;

• · если есть потребность сэкономить время на посещении офисов нескольких банков.

Обратите внимание, что рефинансирование и консолидация – это два принципиально разных банковских продукта.

Рефинансирование — это займ для погашения старого долга и улучшения условий кредитования. Имеет смысл воспользоваться этой услугой, когда банки снижают процентные ставки.

Консолидация — это займ под залог имеющейся недвижимости с целью объединить кредиты в один по более выгодной ставке с низким ежемесячным платежом.