Кредит под залог квартиры в Самаре

Жителям Самары доступен кредит на разные цели под залог жилья. По данной программе заемщик может получить большую сумму на длительный срок. Такой кредит отличается от потребительского по ряду параметров. Разберем нюансы.

Во-первых, можно получить деньги на разные цели (до 70% от оценочной стоимости имеющейся квартиры). Соответственно, эти цели должны быть значимыми (крупные покупки, ремонт и благоустройство, развитие бизнеса, покупка любой недвижимости в том числе коммерческой). Если требуется небольшая сумма, то можно оформить потребительский кредит.

Во-вторых, такой кредит оформляется под залог имеющейся квартиры. Банк выдает деньги на длительный срок по ставке стандартных ипотечных программ. Ставки по программам потребкредитования обычно выше. Поэтому кредитор должен быть уверен в его возврате. На период действия кредитного договора квартира остается в залоге у банка, но для заемщика мало что меняется. Он также проживает в своей квартире, остается прописанным. После полного погашения обременение снимается в течение короткого периода.

В-третьих, такая программа подходит разным категориям клиентов, в том числе индивидуальным предпринимателям, собственникам бизнеса и самозанятым. Доход можно подтвердить различными способами, не только справкой 2-НДФЛ.

Если не хватает собственного дохода для получения нужной суммы, то можно учесть доход созаемщиков (супруги, детей, родителей).

В-четвертых, можно подобрать комфортную сумму ежемесячного платежа. В отличие от потребкредита, кредит под залог выдается на длительный срок (до 20 лет), сумма долга «растягивается», платеж уменьшается в разы. Многие заемщики выбирают такой вариант – платить меньше, не ограничивая семью, но дольше. Если есть

финансовые ресурсы, то всегда можно погасить досрочно без штрафа.

Мы всегда рекомендует просчитывать разные варианты и сравнивать параметры кредитов, преимущества и недостатки для Вашей семьи. Для предварительного просчета необходимо знать примерную стоимость квартиры, которую сможете оставить в залог (банк выдает до 70% от оценки объекта залога), также надо указать уровень дохода и способ его подтверждения.

Мы понимаем, что ситуация в каждой семье индивидуальна. Каждый клиент имеет собственного менеджера, который проконсультирует по документам, ответит на вопросы клиента. Данный сотрудник сопровождает до момента выдачи кредитных средств.