Кредит под залог квартиры в Красноярске

Когда нужна большая сумма на длительный срок, выручит программа залогового кредитования. Кредит под залог квартиры в Красноярске можно получить по стандартам ООО "ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд "Ипотека 24"), программа реализуется совместно с Банком "Мир Привилегий". 

Особенности и преимущества

Кредиты под залог квартиры часто сравнивают с потребительскими кредитами – самым  распространенным видом займов. Сходство заключается в том, что такие кредиты используют на различные цели. Отличия состоят в сроках, суммах и требованиях к заёмщику.
1.      Как правило, суммы потребительских кредитов составляют не более 300 тысяч рублей, а вернуть деньги заёмщик должен в срок до пяти лет. При кредитовании под залог квартиры заёмщик может рассчитывать на суммы от 500 тысяч руб. до 20 млн руб. и на срок до 20 лет.
2.      Квартира, которая временно находится в залоге у банка до полного погашения, гарантирует возврат средств кредитору. Поэтому процентная ставка таких договоров ниже, чем при потребительском кредитовании.
3.      программа «кредит под залог» позволяет подобрать комфортный ежемесячный платеж. За счет большого срока кредитования нагрузка растягивается, сумма ежемесячного платежа уменьшается. За счет этого параметра можно подобрать комфортные условия. Если позволяют финансы, то можно всегда делать досрочное погашение (без штрафа). 
4.      Кредиты под залог квартиры – вид сделки, который доступен людям даже с испорченной кредитной историей.
 
Кто может взять кредит, и на какие цели

Кредит под залог квартиры доступен как физическим лицам, так и предпринимателям, и самозанятым.
В числе требований к заёмщику: гражданство РФ; возраст на момент обращения – 18 лет; возраст к моменту завершения кредитного договора – не более 75 лет.  
Обязательное условие: у заёмщика должна быть в собственности недвижимости.
Возможно, чтобы у залоговой квартиры собственниками являлись нескольких лиц. Тогда все они должны дать своё согласие на осуществление сделки.
Деньги можно направить на любые цели. 
Распространенные варианты использования кредита:
• улучшение жилищных условий, ремонт;
• покупка коммерческой недвижимости или оборудования, а также пополнение оборотных средств;
• консолидация (объединение) выданных кредитов для уменьшения ежемесячного платежа.
 
Что влияет на размер кредита и процентной ставки

Сумма кредита и процентной ставки зависит от предоставленных  заёмщиком справок (например, подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ поможет улучшить условия договора) и объекта залога.
В качестве залога рассматриваются квартиры в многоквартирном доме.
При этом сам дом должен быть высотой не менее 3 этажей; не должен быть в аварийном состоянии и находиться в списке зданий на реновацию или на капитальный ремонт; не должен иметь физический износ  более 70%; не должен иметь перекрытий и стен из дерева.
если не хватает доход для получения желаемой суммы кредита, то можно привлечь созаемщик и учесть дополнительно их доход (супругу, детей, родителей). 
 
Кредит под залог квартиры по стандартам "Ипотека 24"

Сотрудники «Ипотека 24» индивидуально подходят к клиентам, внимательно изучают запросы и стараются найти варианты, которые подойдут наилучшим образом. 
Клиенту не нужно приезжать в офис кредитора, чтобы обсудить условия сделки.
Предварительно рассчитать сумму, проценты и срок договора клиент может с помощью кредитного калькулятора на главной странице сайта.
После этого клиент заполняет заявку на кредит и указывает контакты. Через 30 минут сотрудники «Ипотеки 24» свяжутся, чтобы обсудить условия.
Вся процедура одобрения и предварительного оформления доступна в дистанционном формате. По сути, клиенту надо приехать в офис один раз – на подписание договора.