Ипотека с использованием материнского капитала

Наши преимущества

принимаем квартиры с перепланировками
принимаем в расчет доход родственников (до 3 созаемщиков)
возможно использовать на первый взнос и частичное погашение кредита

Как получить кредит

01

Заполнить заявку на сайте

02

Получить решение онлайн

03

Подписать кредитные документы

04

Получить деньги наличными или на счет в любом Банке  

Кредит с использованием материнского капитала

Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк» предоставляет возможность оформить кредит с использованием материнского (семейного) капитала. Средства МСК можно использовать как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение задолженности. Для того чтобы подтвердить наличие средств субсидии обязательно предоставьте оригинал сертификата.


Также при оформлении ипотечного кредита по стандартам НФИ, помимо федерального МСК, вы можете использовать средства региональных программ поддержки семей с детьми.


От рассмотрения и одобрения заявки по ипотечному кредиту с использованием материнского капитала вас отделяет всего три простых шага:

1.       У нас на сайте в режиме онлайн рассчитайте оптимальный размер ежемесячного платежа в ипотечном калькуляторе и заполните заявку. После того как вы отправите заполненную форму с вами свяжется персональный менеджер для уточнения деталей по займу.

2.       Подготовьте пакет документов, которые вам порекомендует персональный менеджер.

3.       Назначьте удобный для вас день совершения сделки и получите деньги. Сумма может быть передана наличными или на счет в любом банке после гос. регистрации залога.

Обратите внимание, что взять в ипотеку апартаменты с использованием средств сертификата материнского капитала и жилищных программ субсидирования не получится. Так как апартаменты фактически не классифицируются как жилое помещение. Тогда как для использования средств субсидий, недвижимость обязательно должна быть жилой.


При использовании заемщиком средств федеральной программы взнос состоит из двух частей:

1. Средства государственной субсидии – размер субсидии указан в сертификате.

2. Собственные средства заемщика.

При этом сертификат на материнский капитал может быть предоставлен любым из супружеской пары, находящейся в законном браке. Для подтверждения наличия материнского капитала требуется предоставление оригинала сертификата на материнский капитал.


Условия применяемые к объекту недвижимости для оформления ипотечного кредита с использованием маткапитала:

·         Объект должен являться отдельной квартирой (в соответствии с правоустанавливающими документами) в многоквартирном доме (две и более квартиры на дом).

·         Должен иметь подключение к электрическим, газовым либо паровым системам отопления, осуществляющим подачу тепла на всю жилую площадь, либо иметь индивидуальную инженерную сеть жизнеобеспечения.

·         Должен иметь рабочее состояние санитарно-технического оборудования, окон, дверей. Для квартир последнего этажа также необходимо, чтобы крыша находилась в исправном состоянии.

·         Должен быть средней или высокой степени ликвидности.


Допускается на момент приобретения квартиры:

·         Отсутствие санитарно-технического оборудования.

·         Отсутствие внутренней отделки.

Эти условия также применимы в случаях, когда на плане имеются отметки о наличии сантехнического оборудования, но по факту оно отсутствует.


Важной составляющей при оформлении ипотечного кредита с использованием материнского капитала, является страхование следующих рисков:

·         личное страхование заемщика, связанное с рисками причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни

·         страхование предмета залога от риска утраты и повреждения

·         страхование титула – утрата права собственности на предмет залога.

Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения - обязательное условие предоставления кредита. Личное страхование и страхование титула осуществляется на усмотрение заемщика.

Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

Вид кредита

Сумма кредита

450 000 ₽
25 000 000 ₽

Срок кредита

1 год
20 лет

Ежемесячный платеж

0 ₽

Стоимость недвижимости

0 ₽
Оставьте заявку на кредит

Выберите город

Введите фамилию

Введите имя

Введите номер телефона

Укажите действующий электронный адрес

В чем выгода?

1

решение по кредиту в течение дня

лояльность к кредитной истории

электронная регистрация сделки за 1-3 дня

всего один визит в компанию

Кредит с использованием материнского капитала

Требования к заемщику и квартире

Условия кредитования

Документы

  1. На момент обращения заемщику должно быть не менее 21 года.
  2. На дату окончания срока кредита (кредитного договора) - не более 65 лет.
  3. Гражданство – РФ.


Требования к объекту недвижимости:

Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, передаваемая к качестве Предмета ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям:

  • не находится в аварийном состоянии
  • иметь физический износ не более 70% на момент проведения оценки;
  • не иметь деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
  • не иметь материал стен – дерево (брус)
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • быть этажностью не менее 3 (трех) этажей (для залога таунхаусов, при регистрации Объекта недвижимости как Квартиры, требование к этажности отсутствует;
  • не стоять в списке на реновацию;

Окончательные требования необходимо уточнить у менеджера компании.

Цель кредита  Покупка квартиры, апартаментов на вторичном рынке жилья
Сумма  Кредит "Легкая ипотека"
450 000 – 10 000 000 рублей (Москва, Московская область) 
450 000 – 5 000 000 рублей (для остальных офисов присутствия)
Срок  от 1 до 20 лет 
Первый взнос от 20%
Процентная ставка  от 9,99% годовых в рублях
Досрочное погашение  Возможно с первого месяца 

Клиенты о нас

Елена Айвазова, 31 год, Москва.

Подавала заявку на оформление ипотеки через НФИ с использованием материнского капитала. За один день заявка была рассмотрена. Все вопросы решаются быстро и без проблем. Личный менеджер консультирует по всем возникающим вопросам подробно и ясно. Ездить в офис пришлось всего один раз, чтобы подписать договор, в моем случае, когда на руках двое маленьких детей – это очень удобно.

3 Октябрь 2018 ГОД

Ирина Дудник, 34 года, Москва.

Мне понравилось быстрое и несложное оформление документов. Не обязательно куда-то ехать, чтобы их подать. Мне предложили отправить по электронной почте. Менеджер помогает на всех этапах подачи и оформления. Боялась, что могут не одобрить заявку, были причины, но через сутки меня уже уведомили о положительном решении.

4 Октябрь 2018 ГОД

Инна Землянская, 36 лет, Волгоград.

Очень порадовала оперативность проверки документов и оформления ипотеки, доброжелательные отзывчивые менеджеры, удобный сервис.

3 Октябрь 2018 ГОД

Вопросы и ответы

Можно ли при помощи материнского капитала досрочно погасить часть кредита, не ожидая того, как ребенку исполнится 3 года?

Да, в рамках текущих параметров программы есть возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения целевого жилищного кредита.

Какой минимальный размер первоначального взноса при покупке квартиры в кредит, если хотим использовать материнский капитал на досрочное погашение кредита?

Размер первоначального взноса зависит от выбранной клиентом кредитной программы. Минимальный размер первого взноса составляет 20% от стоимости квартиры.

У вас есть свой вопрос?

Задать вопрос