Кредит на апартаменты

Наши преимущества

принимаем субсидии и материнский капитал
принимаем квартиры с перепланировками
принимаем в расчет доход родственников (до 3 созаемщиков)

Как получить кредит

01

Заполнить заявку на сайте

02

Получить решение онлайн

03

Подписать кредитные документы

04

Получить деньги наличными или на счет в любом Банке  

Кредит на покупку квартиры/апартаментов

Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк» реализует ипотечные кредиты на покупку апартаментов. Процесс рассмотрения и одобрения заявки проходит в онлайн режиме, для того чтобы в максимально короткие сроки, как правило в течение дня, вы могли получить решение.


Как получить кредит на апартаменты:

1.       Выбираете комфортный для вас размер ежемесячного платежа и заполняете заявку у нас на сайте.

2.       Подготавливаете к сделке документы по объекту залога.

3.       Выбираете удобную дату сделки, после оформления которой покупаемые апартаменты оформляются в вашу собственность.


При расчете общей суммы кредита есть возможность использовать доходы до 3-х созаемщиков. Обратите внимание, что в рамках программы кредитования покупки апартаментов невозможно использование сертификата материнского капитала и жилищных субсидий, так как апартаменты не являются жилой недвижимостью.


Требования к апартаментам:

·         Цель приобретения проживание, а не обустройство офиса или иные коммерческие цели.

·         Помещение должно быть структурно обособленным, являющимся самостоятельным объектом гражданских прав.

·         Не могут располагаться на цокольном или подвальном этаже здания.

·         Могут быть расположены на мансардном этаже.

·         Должен быть оборудован отдельный санузел. Объекты с общим санузлом для нескольких апартаментов не могут быть рассмотрены в качестве предмета ипотеки.

·         Может отсутствовать кухонная зона.


Варианты получения средств:

·         При аккредитивной форме, кредит на покупку апартаментов предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.

·         При рассчете через эскроу-счет – кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.

·         При наличной форме, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка. Для подтверждения проведения сделки между сторонами оформляется расписка от продавца.

·         При наличной форме передачи средств, кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка, расчеты производятся с использованием банковской ячейки.

·         При безналичной форме передачи средств, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка. Средства перечисляются на счет оферента по договору купли/продажи.


Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

Вид кредита

Сумма кредита

450 000 руб.
25 000 000 руб.

Срок кредита

1 год
20 лет

Ежемесячный платеж

0 руб.

Стоимость недвижимости

0 руб.
Оставьте заявку на кредит

Выберите город

Введите фамилию

Введите имя

Введите номер телефона

Укажите действующий электронный адрес

В чем выгода?

1

решение по кредиту в течение дня

лояльность к кредитной истории

электронная регистрация сделки за 1-3 дня

всего один визит в компанию

Кредит на покупку квартиры

Требования к заемщику и квартире

Условия кредитования

Документы

  1. На момент обращения заемщику должно быть не менее 21 года.
  2. На дату окончания срока кредита (кредитного договора) - не более 75 лет.
  3. Гражданство – РФ.


Требования к объекту недвижимости:

Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, передаваемая к качестве Предмета ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям:

  • не находится в аварийном состоянии
  • иметь физический износ не более 70% на момент проведения оценки;
  • не иметь деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
  • не иметь материал стен – дерево (брус)
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • быть этажностью не менее 3 (трех) этажей (для залога таунхаусов, при регистрации Объекта недвижимости как Квартиры, требование к этажности отсутствует;
  • не стоять в списке на реновацию;

Окончательные требования необходимо уточнить у менеджера компании.

Цель кредита  Покупка квартиры, апартаментов, коммерческой недвижимости на вторичном рынке жилья
Сумма  Кредит "Легкая ипотека"
450 000 – 10 000 000 рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) 
450 000 – 4 000 000 рублей (для остальных офисов присутствия)

Кредит "Оптимальная ипотека" (Москва, Московская область, Санкт-Петербург)
500 000 - 25 000 000 рублей  (коммерческая недвижимость / формат "стрит ритэйл")
10 000 000 - 25 000 000 рублей (квартира / апартаменты)
Срок  Кредит "Легкая ипотека" 
от 1 до 20 лет 2 мес.

Кредит "Оптимальная ипотека" 
от 1 до 20 лет 2 мес.
Первый взнос Кредит "Легкая ипотека" 
от 20% 

Кредит "Оптимальная ипотека" 
от 35% от оценочной стоимости объекта недвижимости Квартира / Апартаменты 
от 40% от оценочной стоимости объекта недвижимости Коммерческая недвижимость 
Процентная ставка  Кредит "Легкая ипотека" 
от 11,49% годовых в рублях 

Кредит "Оптимальная ипотека" 
Квартира - 10,7%
Апартаменты - 14,00%
Коммерческая недвижимость - 14,00%
Досрочное погашение  Возможно с первого месяца 

Клиенты о нас

Ольга Семенова, 34 года, Москва

Наша семья использовала материнский капитал и получила кредит на покупку двушки в Новой Москве. Все прошло быстро, понравился сервис.

3 Сентябрь 2018 ГОД

Кирилл Малин, 37 лет, Москва

Я взял кредит на покупку квартиры. Удалось и подобрать быстро, и получить деньги быстро. Технологии не подвели.

3 Сентябрь 2018 ГОД

Написать отзыв