Кредиты

Обслуживание кредитов

Интернет сервисы

Партнерам

Полезно знать

О компании

Пресс-центр

Контакты

Заявка на кредит

Кредит на апартаменты

  • до 25 млн. руб.

    Максимальная сумма
  • До 20 лет

    Срок кредита
  • От 15%

    Первый взнос
  • От 8,2% годовых в руб.

    Ставка по кредиту

Наши преимущества

принимаем субсидии и материнский капитал
принимаем квартиры с перепланировками
принимаем в расчет доход родственников (до 3 созаемщиков)

Как получить кредит

01

Заполнить заявку на сайте

02

Получить решение онлайн

03

Подписать кредитные документы

04

Получить деньги наличными или на счет в любом Банке  

Кредит на покупку квартиры/апартаментов

Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк», Банком "ВЕСТА" реализует ипотечные кредиты на покупку апартаментов. Процесс рассмотрения и одобрения заявки проходит в онлайн режиме, для того чтобы в максимально короткие сроки, как правило в течение дня, вы могли получить решение.


Как получить кредит на апартаменты:

1.       Выбираете комфортный для вас размер ежемесячного платежа и заполняете заявку у нас на сайте.

2.       Подготавливаете к сделке документы по объекту залога.

3.       Выбираете удобную дату сделки, после оформления которой покупаемые апартаменты оформляются в вашу собственность.


При расчете общей суммы кредита есть возможность использовать доходы до 3-х созаемщиков. Обратите внимание, что в рамках программы кредитования покупки апартаментов невозможно использование сертификата материнского капитала и жилищных субсидий, так как апартаменты не являются жилой недвижимостью.


Требования к апартаментам:

·         Цель приобретения проживание, а не обустройство офиса или иные коммерческие цели.

·         Помещение должно быть структурно обособленным, являющимся самостоятельным объектом гражданских прав.

·         Не могут располагаться на цокольном или подвальном этаже здания.

·         Могут быть расположены на мансардном этаже.

·         Должен быть оборудован отдельный санузел. Объекты с общим санузлом для нескольких апартаментов не могут быть рассмотрены в качестве предмета ипотеки.

·         Может отсутствовать кухонная зона.


Варианты получения средств:

·         При аккредитивной форме, кредит на покупку апартаментов предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.

·         При рассчете через эскроу-счет – кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.

·         При наличной форме, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка. Для подтверждения проведения сделки между сторонами оформляется расписка от продавца.

·         При наличной форме передачи средств, кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка, расчеты производятся с использованием банковской ячейки.

·         При безналичной форме передачи средств, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка. Средства перечисляются на счет оферента по договору купли/продажи.


Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

Вид кредита

Сумма кредита

500 000 руб.
25 000 000 руб.

Срок кредита

1 год
20 лет

Ежемесячный платеж

0 руб.

Стоимость недвижимости

0 руб.
Оставьте заявку на кредит

Выберите город

Введите фамилию

Введите имя

Введите номер телефона

Укажите действующий электронный адрес

Вопросы и ответы

Хотим купить квартиру в собственность супругов, но наших доходов недостаточно для желаемой суммы кредита. Можно ли при расчете суммы кредита также рассмотреть доходы наших родителей?

Да, в рамках программы кредитования покупки жилья можно рассмотреть доход до 3-х созаемщиков.

Сколько времени занимает процесс с момента подачи документов до получения денег на квартиру?

Все зависит от того, как быстро вы готовы подать необходимый пакет документов для рассмотрения и подобрать квартиру. Мы рассматриваем документы и принимаем решение как правило в течение 1 дня. Все расчеты по сделке происходят после ее государственной регистрации, срок которой зависит от региона.

У вас есть свой вопрос?

Задать вопрос

В чем выгода?

1

решение по кредиту в течение дня

лояльность к кредитной истории

электронная регистрация сделки за 1-3 дня

всего один визит в компанию

Кредит на покупку квартиры

Требования к заемщику и квартире

Условия кредитования

Документы

  1. На момент обращения заемщику должно быть не менее 21 года.
  2. На дату окончания срока кредита (кредитного договора) - не более 75 лет.
  3. Гражданство – РФ.


Требования к объекту недвижимости:

Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, передаваемая к качестве Предмета ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям:

  • не находится в аварийном состоянии
  • иметь физический износ не более 70% на момент проведения оценки;
  • не иметь деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
  • не иметь материал стен – дерево (брус)
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • быть этажностью не менее 3 (трех) этажей (для залога таунхаусов, при регистрации Объекта недвижимости как Квартиры, требование к этажности отсутствует;
  • не стоять в списке на реновацию;

Окончательные требования необходимо уточнить у менеджера компании.

Цель кредита  Покупка квартиры, апартаментов, коммерческой недвижимости на вторичном рынке жилья
Сумма  Кредит "Легкая ипотека"
500 000 – 10 000 000 рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) 
500 000 – 5 000 000 рублей (для остальных офисов присутствия)

Кредит "Оптимальная ипотека" (Москва, Московская область, Санкт-Петербург)
500 000 - 25 000 000 рублей  (коммерческая недвижимость / формат "стрит ритэйл")
10 000 000 - 25 000 000 рублей (квартира / апартаменты)
Срок  Кредит "Легкая ипотека" 
от 1 до 20 лет 2 мес.

Кредит "Оптимальная ипотека" 
от 1 до 20 лет 2 мес.
Первый взнос Кредит "Легкая ипотека" 
от 20% (от 10% с использованием средств материнского капитала)

Кредит "Оптимальная ипотека" 
от 35% от оценочной стоимости объекта недвижимости Квартира / Апартаменты 
от 40% от оценочной стоимости объекта недвижимости Коммерческая недвижимость 
Процентная ставка  Кредит "Легкая ипотека" 
от 8,2% годовых в рублях (если объект залога расположен в г. Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Екатеринбург, Уфа, Казань, Новосибирск)
от 8,49% годовых в рублях (если объект расположен в остальных городах присутствия офисов "Фабрики Ипотеки")

Кредит "Оптимальная ипотека" 
Квартира - 10,7%
Апартаменты - 14,00%
Коммерческая недвижимость - 14,00%
Досрочное погашение  Возможно с первого месяца 

Клиенты о нас

Надежда Леонова Краснодар

Ипотека 24 Краснодар вот уж кто точно заинтересован в принятии положительного решения. Клиенту на которого все окружающие банки поставили крест – они позволяют приобрести квартиру! Я думаю это прям огонь!
Полное погружение, полная заинтересованность в сделке – довольные клиенты и партнеры, результат на все 100.
Спасибо ребята работала с вами и буду работать!

4 Апрель 2020 ГОД

myestatespb

Сегодня прошла первая сделка с новым партнером (авт. ИПОТЕКА24). Наше первое свидание прошло отлично, хоть и снизили сумму кредита на этапе рассмотрения объекта, но такое может быть абсолютно в любом банке, и куда хуже, если бы это произошло на самой сделке.
Порадовало время подписания кредитной документации. Сделку проводил приятный и доброжелательный менеджер. А это на мой взгляд главное. С такими людьми проще работать. Проще решать возможные трудности.
На все про все ушло не более часа. К слову мой рекорд проведения сделки 3 дня. А вот на фоне новостей о вирусе и ограничениях в забитом МФЦ мы провели 3 часа.

1 Апрель 2020 ГОД

Ольга Семенова, 34 года, Москва

Наша семья использовала материнский капитал и получила кредит на покупку двушки в Новой Москве. Все прошло быстро, понравился сервис.

3 Сентябрь 2018 ГОД

Кирилл Малин, 37 лет, Москва

Я взял кредит на покупку квартиры. Удалось и подобрать быстро, и получить деньги быстро. Технологии не подвели.

3 Сентябрь 2018 ГОД

Алла Сизова, Санкт-Петербург

Добрый день. Спасибо от нашей семьи за помощь в получении ипотеки на покупку квартиры и быструю сделку Елене М-ой из офиса по адресу ул. Профессора Попова, дом 23В.
Понравилось, что можно было обсудить возникающие вопросы по телефону в удобный мне момент, документы рассмотрели быстро и в срок. Хочу отметить, менеджеры Ипотеки 24 очень опытные и отзывчивые сотрудники, которые направляли нас и заблаговременно видели все подводные камни и помогали их обойти, благодаря чему мы, находясь в Питере одновременно оформили ипотеку и купили квартиру сыну в Казани.
Еще из плюсов, что, когда мы подали заявку банк снизил ставки на 1,5% и мы в итоге получили ипотеку под меньший процент чем планировали.

19 Декабрь 2019 ГОД

Филатов Михаил, Москва

Обратился в Ваш банк впервые за ипотекой для супруги, был удивлен качественным обслуживанием и предельным вниманием менеджеров. Плюсом огромную роль сыграли: скорость, процентная ставка и комфортный ежемесячный платеж.
Прошло все быстро и качественно, спасибо!
Предоставление документов не составило трударабота проходила с минимальным пакетом, без справок аля нужна справка на прививку вашей собаки. Все по делу!

31 Март 2020 ГОД

Татьяна, Ростов-на-Дону

Добрый день всем, кто читает этот отзыв. Хочу выразить благодарность сотрудникам ипотека24 в частности менеджеру Ольге за помощь при оформлении кредита, доброжелательную атмосферу и культуру общения с клиентами. Отдельно хочется отметить скорость рассмотрения моей заявки – к концу недели я уже получила деньги на счет. Процветания и успехов сотрудникам банка!

23 Июль 2020 ГОД

Людмила, Омск

Сегодня прошла наконец-то наша покупка квартиры Благодарю ОльгуН-ву и Ксению Н-ко за быстрое оформление, бесплатную электронную регистрацию сделки. за помощь во всех вопросах, поддержку и доброе отношение. Все прошло очень быстро,мы очень рады, что нашли таких специалистов. Рекомендую обязательно!

10 Сентябрь 2020 ГОД

Екатерина, Омск

Благодарю за отзывчивость сотрудников! За весь период сделки не было проблем с Фабрикой Ипотеки, в любое время быстро отвечали на мои вопросы, даже иногда глупые, поэтому не приходилось досконально самой разбираться в терминах, чтобы говорить на одном языке с менеджером. Как бы не изьяснилась сотрудник банка меня понимал и быстро и четко помогал.
Благодаря тому что работники банка отзывчивые и готовы досконально все разьяснить, оформила ипотеку без лишних заморочек.

30 Апрель 2020 ГОД

Дмитрий, Ростов-на-Дону

Брал ипотеку по двум документам с созаемщиком. Нужно было срочное оформление. Очень порадоволо, что пошли на встречу и быстро одобрили и провели сделку. Отдельное спасибо Елене Волосовой за приветливость и  помощь в оперативном решении вопросов.
По ставке и условиям этот банк на данном этапе для меня оказался самым выгодным из всех рассмотренных варинатов. Сейчас все устраивает, еще раз спасибо.

20 Апрель 2020 ГОД

Людмила, Омск

Оформляла ипотеку через сайт в этом банке. Хочу отметить удобный и понятный интерфейс личного кабинета, где можно проводить все необходимые операции. Документы подала также через сайт, это сэкономило мне много времени. Также понравилась электронная регистрация, не пришлось ездить по МФЦ, опять же экономия времени и не нужно было выходить лишний раз на улицу в режиме изоляции.
Отдельно поблагодарю Ольгу, которая помогала и не отказывала в разъяснениях возникающих вопросов на протяжении подготовки к сделке и на самой сделке. Спасибо за компетентность и отзывчивость.

3 Июнь 2020 ГОД

Максим, Москва

Самое положительное впечатление об этом банке!
Никто не будет отрицать, что ипотека это огромный стресс, но в этом случае все прошло по другому. У меня уже вторая ипотека и есть с чем сравнить. Организация процесса настроена так, что все прошло быстро без зависаний и проволочек, которыми отличаются многие банки.
Сотрудники буквально разжевали все условия и пункты договора. Сама сделка прошла без сбоев, хотя участников сделки было несколько и мой риэлтор сказал, что обычно на таких сделках бывают заминки.
По опыту рекомендую своим знакомым обращаться именно сюда!

4 Июнь 2020 ГОД

Ксения, Волгоград

Качество обслуживания по адресу ул. Мира, д.21 на 5.
Оформляла ипотеку в начале июня. Благодаря профессионализму и отзывчивости сотрудников процесс получился простым и ясным. Ответили на все вопросы, помогли разобраться с договорами и формулировками по страхованию. В моем возрасте такие вещи как договоры даются уже тяжело. Допустимый возраст для ипотеки стал одной из нескольких определяющих, почему выбор пал на этот банк.
Оформление прошло легко и без нервного напряжения, что очень важно. Спасибо за оперативность и ответственность девочкам менеджерам!

1 Июль 2020 ГОД

Валерия, Москва

У многих людей в жизни возникает желание или необходимость приобретения жилья. Это коснулось и нас. Для приобретения квартиры на часть средств необходимо было оформить ипотечный кредит. Пришлось обойти не один банк: в каждом банке были разные требования.
Сразу уточню: конкретно наш случай был сложный со всевозможными «подводными камнями». Шли отказы за отказами. И тогда, пришлось обратиться за помощью к профессионалам в ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека24).
Особое восхищение и уважение Кассирову Александру! Это действительно профессионал своего дела: грамотный, энергичный, пунктуальный, умеющий быстро и стратегически точно принять необходимые решения! После общения с такими людьми понимаешь, что «невозможное, ВОЗМОЖНО»! Ипотеку оформили в Руснарбанке, сделку провели «блестяще»!!! Также, спасибо сотруднику Руснарбанка Антону Кубка и регистраторам Лере и Юлии. Ребята – вы лучшие! Спасибо всем большое за проделанную работу! Дальнейших успехов, великих побед и процветания!

14 Сентябрь 2020 ГОД

Написать отзыв
Контакты