Объедините все кредиты в один и платите меньше!
Данная программа позволяет получить кредит под залог квартиры и погасить долги в иных банках.
Оформить кредит
Кредит на апартаменты
Наши преимущества
Как получить кредит
Заполнить заявку на сайте
Получить решение онлайн
Подписать кредитные документы
Получить деньги наличными или на счет в любом Банке
Кредит на покупку квартиры/апартаментов
Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк» реализует ипотечные кредиты на покупку апартаментов. Процесс рассмотрения и одобрения заявки проходит в онлайн режиме, для того чтобы в максимально короткие сроки, как правило в течение дня, вы могли получить решение.
Как получить кредит на апартаменты:
1. Выбираете комфортный для вас размер ежемесячного платежа и заполняете заявку у нас на сайте.
2. Подготавливаете к сделке документы по объекту залога.
3. Выбираете удобную дату сделки, после оформления которой покупаемые апартаменты оформляются в вашу собственность.
При расчете общей суммы кредита есть возможность использовать доходы до 3-х созаемщиков. Обратите внимание, что в рамках программы кредитования покупки апартаментов невозможно использование сертификата материнского капитала и жилищных субсидий, так как апартаменты не являются жилой недвижимостью.
Требования к апартаментам:
· Цель приобретения проживание, а не обустройство офиса или иные коммерческие цели.
· Помещение должно быть структурно обособленным, являющимся самостоятельным объектом гражданских прав.
· Не могут располагаться на цокольном или подвальном этаже здания.
· Могут быть расположены на мансардном этаже.
· Должен быть оборудован отдельный санузел. Объекты с общим санузлом для нескольких апартаментов не могут быть рассмотрены в качестве предмета ипотеки.
· Может отсутствовать кухонная зона.
Варианты получения средств:
· При аккредитивной форме, кредит на покупку апартаментов предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.
· При рассчете через эскроу-счет – кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка.
· При наличной форме, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка. Для подтверждения проведения сделки между сторонами оформляется расписка от продавца.
· При наличной форме передачи средств, кредит предоставляется до государственной регистрации залога приобретаемых апартаментов в пользу банка, расчеты производятся с использованием банковской ячейки.
· При безналичной форме передачи средств, кредит предоставляется после государственной регистрации залога приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка. Средства перечисляются на счет оферента по договору купли/продажи.
Рассчитайте сумму ежемесячного платежа
Вид кредита
Сумма кредита
Срок кредита
Ежемесячный платеж
0 ₽Стоимость недвижимости
0 ₽В чем выгода?
решение по кредиту в течение дня
лояльность к кредитной истории
электронная регистрация сделки за 1-3 дня
всего один визит в компанию
Кредит на покупку квартиры
Требования к заемщику и квартире
Условия кредитования
Документы
- На момент обращения заемщику должно быть не менее 21 года.
- На дату окончания срока кредита (кредитного договора) - не более 65 лет.
- Гражданство – РФ.
Требования к объекту недвижимости:
Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, передаваемая к качестве Предмета ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям:
- не находится в аварийном состоянии
- иметь физический износ не более 70% на момент проведения оценки;
- не иметь деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
- не иметь материал стен – дерево (брус)
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- быть этажностью не менее 3 (трех) этажей (для залога таунхаусов, при регистрации Объекта недвижимости как Квартиры, требование к этажности отсутствует;
- не стоять в списке на реновацию;
Окончательные требования необходимо уточнить у менеджера компании.
| Цель кредита | Покупка квартиры, апартаментов, коммерческой недвижимости на вторичном рынке жилья |
| Сумма |
Кредит "Легкая ипотека" 450 000 – 10 000 000 рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) 450 000 – 5 000 000 рублей (для остальных офисов присутствия) Кредит "Оптимальная ипотека" (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) 500 000 - 25 000 000 рублей (коммерческая недвижимость / формат "стрит ритэйл") 10 000 000 - 25 000 000 рублей (квартира / апартаменты) |
| Срок |
Кредит "Легкая ипотека" от 1 до 20 лет 2 мес. Кредит "Оптимальная ипотека" от 1 до 20 лет 2 мес. |
| Первый взнос |
Кредит "Легкая ипотека" от 20% Кредит "Оптимальная ипотека" от 35% от оценочной стоимости объекта недвижимости Квартира / Апартаменты от 40% от оценочной стоимости объекта недвижимости Коммерческая недвижимость |
| Процентная ставка |
Кредит "Легкая ипотека" от 9,99% годовых в рублях Кредит "Оптимальная ипотека" Квартира - 10,7% Апартаменты - 14,00% Коммерческая недвижимость - 14,00% |
| Досрочное погашение | Возможно с первого месяца |
Клиенты о нас
Вопросы и ответы
Хотим купить квартиру в собственность супругов, но наших доходов недостаточно для желаемой суммы кредита. Можно ли при расчете суммы кредита также рассмотреть доходы наших родителей?
Да, в рамках программы кредитования покупки жилья можно рассмотреть доход до 3-х созаемщиков.
Сколько времени занимает процесс с момента подачи документов до получения денег на квартиру?
Все зависит от того, как быстро вы готовы подать необходимый пакет документов для рассмотрения и подобрать квартиру. Мы рассматриваем документы и принимаем решение как правило в течение 1 дня. Все расчеты по сделке происходят после ее государственной регистрации, срок которой зависит от региона.
У вас есть свой вопрос?
Ваша заявка принята.