Ипотека в Москве

Собственная недвижимость в столице – мечта многих россиян. Покупка квартиры без ипотеки в Москве требует долгих лет накопления. Если не хотите ждать – изучите условия ипотечных программ и выберите подходящую.

Ипотека в Москве на квартиру

В Москве действует около 500 программ для покупки жилой недвижимости, которые предлагают банки и специализированные брокеры.

Традиционно взять ипотеку в Москве могут россияне, соответствующие требованиям:

1.Гражданство РФ

2.Возраст 18 лет на момент оформления ипотеки и 75 лет на момент завершения ипотечного договора

3.Наличие постоянного источника дохода (банки попросят предоставить копию трудовой книжки и справку 2-НДФЛ; часть банков принимают другие источники дохода – доход от ИП, самозанятого).

Кроме того, при заявке на ипотеку у клиента проверят, нет ли у него задолженности перед банками. Испорченная кредитная история часто становится поводом для отказа. Но опять же есть кредитные учреждения, которые готовы выдать кредит даже с учетом негатива в прошлом.

Взять ипотеку на вторичное жилье в Москве проще, если заранее подобрать понравившийся объект и сопоставить со своими доходами. При этом не рекомендуется, чтобы ежемесячный платёж превышал 55% доходов плательщика или семьи, если есть дети.

Обязательное требование законодательства – оформление страховки при ипотечной сделке. Страхуется объект недвижимости, также рекомендуется застраховать жизнь и здоровье заемщика.

Практика показывает, что это не только избавляет от рисков банк, но и выручает самого покупателя, если возникнет сложная ситуация с выплатой взносов.

Ипотека без первоначального взноса Москва

В большинстве ипотечных программ предусмотрен первоначальный взнос. Размер взноса составляет как правило от 20% стоимости квартиры.

Если финансовые возможности не позволяют оплатить первоначальный взнос, рассмотрите вариант ипотеки без взноса в Москве. Вместо первого взноса клиент может предоставить в залог недвижимость, которой владеет. Такой сценарий, например, подходит для семей, в которых взрослые дети хотят переехать в свою квартиру и готовы под залог квартиры родителей получить средства на первый взнос. По условиям ипотеки, залоговая недвижимость остаётся у залогодателя. Единственное, что без согласования с кредитной организацией залоговое имущество нельзя продавать или передавать в наследство.

Ипотека в Москве по стандартам "Ипотека 24"

«Ипотека 24» – специализированный оператор российского ипотечного рынка, который с 2018 года помогает людям оформить ипотеку без первоначального взноса под залог уже имеющейся недвижимости.

Взять ипотеку можно на срок до 20 лет. Сумма договора составляет до 30 млн рублей.

В залог принимаются квартиры, апартаменты, таунхаусы, причём необязательно в Москве: важно, чтобы объект был в регионе, где работают офисы «Ипотека 24». Достоинства сервиса Ипотека 24 – это оперативное решение по заявке на ипотеку и внимательное отношение к каждому клиенту, для которого сотрудники компании стараются подобрать выгодное решение. Программа ипотечного кредитования реализуется совместно с Банком "Мир Привилегий".