Ипотека на вторичное жильё

Больше половины ипотечных сделок в регионах России приходится на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости. Почему покупатели выбирают «вторичку», и как сделать приобретение выгодным, знают в Национальной Фабрике Ипотеки.
 
Особенности покупки и ставки по ипотеке на вторичное жильё
Вторичная недвижимость пользуется популярностью по нескольким причинам.
Для семейных покупателей важна развитая инфраструктура: детские сады, школы, объекты культуры и здравоохранения, скверы  и парки. В обжитых кварталах, как правило, это уже есть.

Вторая причина – готовность квартиры к тому, чтобы там жить. Новостройку, возможно, придётся ждать до сдачи в эксплуатацию. В квартиру, которую относят к вторичному рынку, можно переехать сразу после покупки.

Ещё один аспект, влияющий на решение покупателя – благоустройство квартиры. Заселение в новую квартиру редко обходится без предварительного ремонта, что влечёт дополнительные расходы и требует времени. Вторичное жильё в этом смысле выгодно. Как правило, предыдущие собственники продают жилье с ремонтом, у нового владельца есть выбор – оставить все как есть или провести благоустройство, если позволяют финансы. Что касается стоимости  ипотеки на вторичное жилье, банки и специализированные компании предлагают программы, ориентированные на покупателей с разными потребностями и достатком. При этом учитывается способ подтверждения дохода, кредитная история. Эти параметры влияют на процентную ставку по кредиту, специалист всегда поможет разобраться в нюансах

Ипотека без первоначального взноса на вторичное жильё
В 2021-2022 годах на рынке вторичной недвижимости наблюдался рост предложения. Такая же ситуация, по прогнозам риелторов, продолжится и в 2023 году. Будет ли при этом расти и количество ипотечных сделок – пока вопрос, ответ на который зависит от условий кредитования. В настоящее время покупателя часто останавливает необходимость первоначального взноса, размер которого может достигать 20% от стоимости объекта.
Первоначальный взнос стимулирует заемщиков исправно вносить ежемесячные платежи. Впрочем, существует альтернатива первоначальному взносу.
«Ипотека 24» поможет купить вторичное жилье без первоначального взноса с использованием залога.
Залогом может служить недвижимость, которая находится в собственности у покупателя. К примеру, семья проживает в трехкомнатной квартире в Омске. Подрос ребенок, поступил в институт в другом городе. Под залог этой квартиры в Омске можно получить ипотечный кредит и купить абсолютно любой объект недвижимости. Специальных требований к таким объектам у банков нет. Для клиента такой кредит также будет считаться ипотечным.
 
Купить в ипотеку по стандартам «Ипотека 24»
Несколько  действий приблизят вас к покупке квартиры:
1. На сайте ipoteka24.ru воспользуйтесь кредитным калькулятором. Укажите стоимость квартиры на вторичном рынке, которую рассматриваете для покупки. Варьируйте сроки и подбирайте размер платежа. Иногда целесообразно увеличить срок кредитования, но при этом выбрать комфортный ежемесячный платёж.
2. Когда подберёте устраивающий вариант, заполните заявку на сайте. Не забудьте оставить контакты для связи.
3. В течение получаса с вами свяжутся специалисты, чтобы детально обсудить условия ипотеки именно для вас с учетом Вашей личной ситуации
В числе преимуществ сервиса «Ипотека 24» – индивидуальный подход к каждому клиенту; онлайн решение по кредитной заявке; сопровождение на всех этапах сделки - от подачи заявки до выдачи кредита.