Ипотека без первоначального взноса

Рынок ипотеки предлагает не так много вариантов покупки квартиры в кредит с нулевым первоначальным платежом. По большей части способы, описываемые в интернете, граничат с махинациями. Банки очень быстро вычисляют подобные схемы и заносят таких клиентов в черный список. Будьте крайне бдительны, выбирая программу кредитования, обращайтесь только к проверенным ресурсам и специалистам.

ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" совместно с Банком "Мир Привилегий" предлагает своим клиентам несколько способов покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса.

При первом способе вы можете купить квартиру в ипотеку без первого взноса под залог уже имеющейся недвижимости. Согласно условиям программы, приобрести квартиру можно в любом доме, в любом регионе РФ. Приобретаемая недвижимость не обязана располагаться исключительно в аккредитованных банком объектах и городах присутствия ипотечных центров компании.

Ипотека без первого взноса по стандартам «Фабрики Ипотеки» может быть оформлена по минимальному пакету документов. Если нет возможности официально подтвердить необходимый для кредитования размер дохода, компания может рассмотреть доходы до 3 созаемщиков.

Данная программа пользуется популярностью у семей с выросшими детьми, которым нужно отдельное жилье, но нет возможности накопить крупную сумму для первоначального взноса.

Максимальная сумма займа составляет до 70% стоимости залога. Если стоимость покупаемой недвижимости меньше, остаток денег можно направить на любые нужды – например, ремонт, покупку мебели, бытовой техники и так далее. Предоставление справок о подтверждении расходования заемных средств не требуется. Требования к залогу и залогодателю:

• возраст заемщика на момент подачи заявки на ипотеку без первоначального взноса — 18 лет;

• на момент окончания срока кредита заемщику или самому старшему созаемщику должно быть не более 75 лет;

• гражданство РФ;

• залог не должен стоять в списке на реновацию;

• залог должен быть пригодным для проживания и не находиться в аварийном состоянии;

• закладываемая недвижимость должна располагаться в многоквартирном доме высотой не менее трех этажей;

• квартира не должна иметь деревянных стен и перекрытий; допускается смешанный тип конструкций.

Второй способ взять кредит на квартиру без первого взноса — использование различных жилищных субсидий в качестве первого платежа. Примеры: материнский семейный капитал, государственная программа «Молодая семья», военная ипотека и другие.

Обратите внимание, что в каждом регионе существуют свои программы государственной поддержки для приобретения жилья. «Национальная Фабрика Ипотеки» принимает средства любых государственных субсидий, которые являются помощью в получении квартиры и улучшении жилищных условий.

В этом случае требования к залогу и залогодателю остаются такими же, как при покупке квартиры в ипотеку без первоначального взноса. Условия кредитования:

• сумма займа под залог приобретаемой недвижимости с использованием средств жилищных субсидий – от 500 тысяч до 20 млн рублей;

• размер субсидии, используемой в качестве первого платежа, должен составлять минимум 20% от стоимости приобретаемой квартиры;

• досрочное погашение возможно начиная с первого месяца кредитования;

• общий срок кредитования – от 1 года до 20 лет и 2 месяцев;

• предусмотрены специальные предложения по снижению процентных ставок.

Одним из важных условий оформления ипотеки без первоначального взноса с использованием жилищных субсидий является страхование.

Возможные варианты:

• личное страхование рисков причинения вреда жизни и здоровью заемщика в результате несчастного случая или болезни;

• страхование от риска утраты и повреждения залогового имущества;

• страхование от риска утраты прав собственности на залог.

Без страхования закладываемой квартиры от риска утраты и повреждения не получится взять ипотеку без первого взноса. Личное и страхование титула производятся по желанию заемщика.

Если вы заинтересовались программой и хотите узнать индивидуальные условия кредитования, заполните заявку – и наш менеджер свяжется с вами. Либо обратитесь по телефону 8 (800) 550-36-00 (звонок по России бесплатный).